إعمار تسجل مبيعاتها كإعادة تسديد في سوق العقارات في دبي
ساعد الانتعاش الهائل في سوق العقارات في دبي أكبر مطور عقاري لديها على الإبلاغ عن أعلى مبيعات لها على الإطلاق.
سجلت شركة إعمار العقارية مبيعات عقارية بلغت 26 مليار درهم (7.2 مليار دولار) في الأشهر التسعة الأولى من العام - ثلاثة أضعاف المبيعات عن نفس الفترة من العام الماضي. كانت المبيعات في سوقها المحلية في دبي خمسة أضعاف أرقام عام 2020.
يرتفع متوسط أسعار المنازل في دبي بأسرع وتيرة منذ فبراير 2015 ، وارتفع حجم المعاملات بنسبة 77% في آب على أساس سنوي ، وفقاً للمستشار العقاري (CBRE Group Inc). دبي تستضيف أيضاً معرض إكسبو الدولي 2020 ، الذي تتوقع أن يجتذبه رأس المال الأجنبي وإنعاش الاقتصاد.
أدى عدم التوازن بين العرض والطلب في مركز الأعمال في الشرق الأوسط إلى انخفاض الأسعار بأكثر من الثلث منذ عام 2014. وقد أدى ذلك بالحكومة إلى تشكيل لجنة في عام 2019 لمعالجة زيادة العرض. أدى الوباء إلى تفاقم المشاكل العام الماضي حيث غادر العديد من المغتربين دبي ، مما زاد من انخفاض الطلب.
وقالت إعمار في بيان: "إن مرونة سوق العقارات في دبي دليل على القوة الدائمة لدولة الإمارات العربية المتحدة وأدائها الاقتصادي القوي في عام 2021".
دفع الانتعاش القوي رئيس الملياردير لأحد أكبر المطورين في المدينة إلى القول إنه "مندهش للغاية ومصدوم لرؤية كيف تغيرت الأمور". قال حسين سجواني ، رئيس مجلس إدارة داماك العقارية ، إن العام المقبل سيكون جيداً مثل عام 2021 ، إن لم يكن أفضل ، حيث انتقل الكثير من الناس إلى المدينة خلال الوباء.
أرقام 9 أشهر من إعمار:
- الربح: 2.58 مليار درهم مقابل 2.06 مليار
- الإيرادات: 19.3 مليار درهم مقابل 12.4 مليار
- رابط البيان المالي
تقسيم الايرادات:
- مبيعات الوحدات السكنية: 8.92 مليار درهم مقابل 5.98 مليار
- مبيعات الفلل: 3.62 مليار درهم مقابل 1.92 مليار درهم
- بيع الوحدات التجارية وقطع الأراضي وغيرها: 2.19 مليار درهم مقابل 1 مليار درهم
- الضيافة: 876.8 مليون درهم مقابل 529.5 مليون
- العقارات المؤجرة والتجزئة والدخل المرتبط بها: 3.72 مليار درهم مقابل 2.89 مليار