قد يكون استخدام عقار نقدًا أكثر فعالية من حيث التكلفة على المدى الطويل بينما يوجد خيار آخر لك لتتمكن من شراء عقار في دبي وهو الرهن العقاري. يمنحك الرهن العقاري المزيد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بإدارة أموالك.
- ابحث عن مستشار من المهم العثور على مستشار الرهن العقاري للاستشارة الأولية. غالبًا ما تكون شركات سمسرة الرهن العقاري الأكبر حجمًا تابعة لغالبية البنوك الإماراتية ولديها إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من بدائل الرهن العقاري ، مما سيوفر لك الوقت والمال على قرضك العقاري.
- خطاب الموافقة المسبقةالموافقة المسبقة هي بيان بنكي يوضح أهليتك. وهي تشمل الشروط الأساسية للرهن العقاري ، مثل مبلغ القرض ، والقرض إلى القيمة (LTV) ، والحيازة ، وأسعار الفائدة ، وما إلى ذلك. الحصول على موافقة مسبقة هو العنصر الأكثر استهلاكا للوقت في إجراءات الرهن العقاري ؛ وبالتالي ، يوصى بالحصول على موافقة مسبقة قبل اختيار منزلك أو التوقيع على مذكرة التفاهم (MOU).
- قرر منزل أحلامك حان الوقت للبدء في البحث عن العقار المناسب الآن بعد أن أصبحت لديك ميزانية وخطاب موافقة مسبقة. اعتمادًا على المُقرض ، تكون خطابات الموافقة المسبقة جيدة عادةً لمدة 60 إلى 90 يومًا. يوفر لك هذا متسعًا من الوقت للبحث عن المنزل الذي ترغب في شرائه.
- وضع اللمسات الأخيرة الخطوة التالية بعد العثور على العقار المناسب ، اتصل بالمصرف الذي تتعامل معه لإنهاء ترتيب القرض. بمجرد الانتهاء من جميع الأعمال الورقية والمدفوعات ، تهانينا! أنت الآن مالك العقار.